LIEGE QUAI ST LEONARD : MAGNIFIQUE REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL EXPLOITE A USAGE DE SALON DE COIFFURE EN PLEINE ACTIVITE DEPUIS 17 ANS

Sous Sol:

• 1 Cave(s) petite

Rez de chaussée:

• 1 Pièce(s) pouvant servir de Réserve ou de chambre de (3 x 4)
• 1 Rez commercial de (6 x 5,75) et (4,17 x 3,75) à usage de salon de coiffure
• 1 Cuisine de (4 x 3,30) avec un évier et quelques meubles classiques
• 1 Débarras de (1,87 x 1) avec étagères
• 1 Terrasse(s) Cour de (4,87 x 7)
• 1 Dégagement avec wc et évier de (1,50 x 0,90) et (1,23 x 0,90)

Descriptif par étage:

• Rez Pièce commerciale : de 50 m² Débarras Dégagement avec wc et évier une pièce pouvant être utilisée comme Bureau Réserve ou chambre de 12 m² Cuisine et une Cour de 34 m²
• Sous-sol une cave

Equipements de Cuisine:

• Meubles de cuisine basiques
• Evier
• Robinetterie

Equipements divers:

• Vannes Thermostatiques
• Mobilier complet pour un salon de coiffure

Equipements électriques:

• Electricité nouvelle

Fenêtres:

• Métal

Sol:

• Carrelage au sol partout

Revêtement mural:

• Crépi et peinture

Services:

• Autoroute à proximité
• Bus arrêt de bus devant
• Centre commercial à proximité
• Cinéma à proximité
• Club sportif à proximité
• Commerces à proximité
• Crèche à proximité
• Ecole(s) à proximité
• Gare à proximité
• Hôpital à proximité
• Super marché à 2 minutes
• Université à proximité
• Centre ville à proximité
• Zoning industriel à proximité
• Musée à proximité
• Opéra à proximité
• Théâtre à proximité
• Caserne des Pompiers à proximité

Vue:

• Vue sur la Meuse

Terrain:

• Raccordement aux égouts
• Raccordement électricité/gaz/eau

Données Financières:

• Charges 525 €/trimestre de provision
• Droit d'enregistrement de 12,5%
• Revenu Cadastral 1.524 €
• Précompte immobilier 1.300 €
• Assurance incendie comprise dans les charges
• Appel de Fond 42 € par Trimestre